Ngôi nhà không chỉ đơn giản là một mái ấm để sống, mà còn là biểu tượng của sự ổn định và tự chủ trong cuộc sống. Nó là nơi chúng ta tạo ra kỷ niệm, chia sẻ thời gian với gia đình và bạn bè, và phản ánh phong cách sống của chúng ta.
Trên thực tế, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng, thế nhưng việc tìm được một đơn vị có tâm, có tầm, có thể giúp gia chủ yên tâm đặt niềm tin xây dụng trọn gói thì không phải đơn vị nào cũng đáp ứng được.
Xây dựng Munhaus là một trong những nhà thầu thi công xây nhà trọn gói tại Hải Phòng với định hướng cung cấp những dịch vụ xây dựng chất lượng và uy tín nhất nhằm mang đến cho khách hàng niềm tin, sự hài lòng và cùng với đó là những ngôi nhà khang trang, tiện nghi, sạch đẹp, và tất nhiên là luôn bắt kịp xu hướng hiện đại.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng, là hình thức xây dựng công trình nhà ở mà đơn vị nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ. Từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế, dự toán chi phí. Cho đến việc xây nhà cho chủ đầu tư, tính toán; chuẩn bị vật tư, thi công phần thô và thi công hoàn thiện cơ bản cho căn nhà.
1.1 Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?
- Trình bày ý tưởng xây nhà trọn gói Hải Phòng
- Lựa chọn phong cách thiết kế và nguyên vật liệu xây dựng
- Hoàn thiện bản vẽ và bộ hồ sơ cấp phép xây dựng: Bản vẽ kết cấu, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ điện nước, bản vẽ nội thất, bảng khái toán, 3D nội thất, 3D kiến trúc
- Tiến hành xây dựng và hoàn thiện theo đúng bản vẽ thiết kế đã thống nhất trước đó
- Nghiệm thu và bảo hành
Như vậy, có thể thấy, việc lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng là một công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà, chất lượng của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tối đa nhất.
Tham khảo thêm: Tổng hợp các mẫu thiết kế decor nội thất phòng ngủ đẹp 2023
1.2 Ưu điểm của xây nhà trọn gói
Việc xây nhà trọn gói hay hình thức “Chìa khóa trao tay” sẽ giúp gia chủ tối đa được nguồn kinh phí và tiết kiệm được thời gian.
Việc hoàn thiện những yếu tố như: kết cấu, phối cảnh 3D, bộ hồ sơ xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế kiến trúc, trước khi thi công xây dựng là điều cần thiết, sẽ giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình, để kịp thời điều chỉnh hay thay đổi phù hợp về mặt kiến trúc khi xây dựng cũng như là ước muốn của mình đối với căn nhà. Ngoài ra xây nhà trọn gói Hải Phòng còn:
- Tiết kiệm công sức và thời gian khách hàng
- Đảm bảo mọi yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng với tính thẩm mỹ cho công trình thi công
- Không sợ trượt giá hay lo lắng tốn thêm chi phí phát sinh trong xây dựng
- Dự kiến được thời gian hoàn thành chính xác.
Tham khảo thêm: Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói
1.3 Xây nhà trọn gói thường hoàn thiện trong bao lâu?
Thời gian hoàn thiện xây nhà trọn gói Hải Phòng có thể biến đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Kích thước và phức tạp của ngôi nhà: Ngôi nhà lớn hơn và phức tạp hơn sẽ đòi hỏi nhiều thời gian hơn để hoàn thành. Các yếu tố như số tầng, diện tích tổng cộng, cấu trúc và thiết kế nội thất có thể ảnh hưởng đến thời gian xây dựng trọn gói.
- Điều kiện môi trường: Môi trường xây dựng có thể ảnh hưởng đến thời gian hoàn thiện. Thời tiết xấu, đất đai khó khăn, và các yếu tố môi trường khác có thể làm chậm tiến độ công trình.
- Nhà thầu và nguồn lực: Chất lượng và hiệu suất của nhà thầu và đội ngũ xây dựng sẽ ảnh hưởng đến thời gian hoàn thiện. Những công ty xây dựng chuyên nghiệp và có kinh nghiệm thường hoàn thành xây nhà trọn gói nhanh hơn.
- Phát sinh công việc: Trong quá trình xây nhà trọn gói, có thể xuất hiện các công việc phát sinh hoặc sửa đổi thiết kế, điều này có thể làm gia tăng thời gian hoàn thiện.
- Thời gian đã hoàn thiện trước đó: Nếu bạn đã chuẩn bị trước một phần công việc như chuẩn bị đất đai, giấy phép xây dựng, và các yếu tố khác, thì thời gian hoàn thiện có thể ngắn hơn.
Trong phạm vi thông thường, việc xây nhà trọn gói Hải Phòng có thể mất từ vài tháng đến một vài năm. Một số ngôi nhà nhỏ hoặc dự án xây dựng nhanh có thể hoàn thành trong vài tháng, trong khi các ngôi nhà lớn và phức tạp có thể mất nhiều năm để xây dựng. Để biết thời gian cụ thể, bạn nên thảo luận và thỏa thuận với nhà thầu xây dựng của mình và dựa vào các yếu tố cụ thể của dự án.
Tham khảo thêm: Độ dốc mái là gì và Cách tính độ dốc mái trong xây dựng nhà ở
2. Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng
Về cơ bản, bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng không có quá nhiều cách biệt với các tỉnh thành trên cả nước. Tùy vào diện tích, phong cách thiết kế và nguyên vật liệu mà gia chủ chọn lựa thì giá thành sẽ khác nhau. Ngoài ra, việc xây nhà trọn gói Hải Phòng cũng có thể được phân ra thành việc hoàn thiện trọn gói các hạng mục đơn lẻ khác nhau. Sau đây, xây dựng Munhaus xin được gửi tới các bạn báo giá tham khảo các hạng mục thi công xây dựng.
Tham khảo thêm: Báo giá dịch vụ sửa nhà Hải Phòng trọn gói
2.1 Xây dựng trọn gói nhà phố
- Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức trung bình: 4.600.000 – 5.000.000 đ/m2
- Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức khá: 5.100.000 – 5.600.000 đ/m2
2.2 Xây dựng trọn gói biệt thự
- Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói mức khá: 5.600.000 – 6.600.000 đ/m2
- Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói mức cao cấp: 6.600.000 – 7.800.000 đ/m2
Lưu ý:
- Đơn giá xây nhà trọn gói Hải Phòng sẽ biến động theo diện tích, khu vực nơi xây dựng nhà và vật tư xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế và giấy phép xây dựng nhà sẽ được chủ thầu hỗ trợ miễn phí.
2.3 Báo giá Xây trọn gói phần thô
Đối với đơn giá xây dựng phần thô có thể dao động từ 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 sàn. Tùy vào từng loại hình nhà ở khác nhau sẽ có mức giá khác nhau. Cụ thể:
- Mức giá xây thô biệt thự: 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 sàn
- Mức giá xây thô nhà phố: 3.350.000 – 3.650.000 VNĐ/m2 sàn
- Mức giá xây thô nhà cấp 4: 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.
- Mức giá xây thô khách sạn: 3.100.000 – 3.600.000 VNĐ/m2
- Mức giá xây thô quán cafe: 3.250.000 – 3.700.000 VNĐ/m2
2.4 Xây dựng các khu biệt thự, liền kề đã phân lô xây dựng phần thô
Đối với những căn biệt thự, liền kề đã phân lô và hoàn thiện xong phần thô thì các đơn vị xây nhà trọn gói sẽ có trách nhiệm hoàn thiện và lên nội thất. Mức chi phí xây dựng của phương án này là trong khoảng từ 1.850.000 – 2.850.000 VNĐ/m2.
2.5 Đơn giá xây dựng trọn gói nhà cấp 4
Với gói xây nhà trọn gói, khách hàng không cần phải đụng tay vào bất cứ việc gì. Mọi thứ sẽ được nhà thầu lo từ a-z, từ nguyên vật tư, thiết bị, máy móc, cho tới nhân công xây dựng, tháo dỡ,… Khách hàng chỉ cần chờ thời gian để dọn vào ở mà thôi.
Theo đó, với gói này chúng ta có mức giá như sau:
- Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn sẽ có giá khoảng 4.000.000 – 6.500.000đ/m2
- Mức giá này sẽ chưa bao gồm phí VAT
- Đơn giá sẽ giảm nếu như diện tích lớn
- Đơn giá chi tiết sẽ được báo giá phù hợp với công trình của bạn.
3. Các hạng mục thi công xây dựng
Xây Dựng Munhaus đảm bảo thực hiện đúng với những thông tin đã ký trong hợp đồng. Quý khách sẽ còn được hỗ trợ nhiều hơn những gì đã cam kết, mọi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng do Munhaus cung cấp đều hoàn toàn yên tâm từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế cho bản vẽ nhà đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao lại công trình xây nhà.
Xây Dựng Munhaus hỗ trợ tư vấn lộ trình rõ ràng, cụ thể mọi hạng mục của công trình để quý khách hàng nắm được ngân sách, thời gian cần chuẩn bị cho thi công xây nhà trọn gói Hải Phòng.
3.1 Thủ tục
- Xin giấy phép xây dựng.
- Tư vấn & thiết kế hồ sơ thi công.
- Tiến hành khởi công xây nhà.
3.2 Xây dựng cở bản
Đối với hạng mục xây dựng cơ bản chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công để thi công
- Định vị tim mốc và cao độ móng và cột nhà
- Thi công đào móng và các hạng mục thoát nước âm.
- Thực hiện quy trình đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế.
- Xây tường gạch 100, 200 đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế.
- Tô trát tường, cán nền theo bản vẽ kỹ thuật.
- Lợp mái tôn hoặc mái ngói cho công trình nhà.
- Lắp đặt đèn và hệ thống chiếu sáng âm tường.
- Lắp đặt đường ống cấp nước nóng lạnh.
- Đăng ký wifi internet, lắp đặt truyền hình cáp
- Tổ chức thi công, làm lán trại công trình cho công nhân và hành lang bảo vệ cho công nhân, công trình khi lao động.
- Thực hiện giải pháp chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, sino, chống thấm tầng hầm ngay khi các vị trí trên xảy ra tình trạng bị thấm.
3.3 Hoàn thiện thi công
Đối với hạng mục này chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công
- Vật tư gạch ốp lát gạch nền trong nhà, sân, wc, ban công sân thượng.
- Vật tư gạch ốp tường.
- Vật tư gạch ốp lát trang trí.
- Vật tư đá đá hoa cương ốp lát theo thiết kế.
- Thi công lắp điện.
- Thi công lắp thiết bị cấp nhà vệ sinh và thoát nước.
- Cung cấp vật tư cửa, lan can và thực hiện lắp dựng.
- Vật tư thạch cao trang trí dùng thi công trần.
- Vật tư sơn nước, sơn dầu.
- Trang trí nội thất nếu có.
- Vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư để đưa vào sử dụng.
4. Cách lựa chọn nhà thầu xây dựng
Để lựa chọn được một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, các gia chủ cũng cần phải nắm được một số bên dưới đây:
- Nhà thầu có trình độ chuyên môn cao: Một nhà thầu có uy tín phải là những nhà thầu đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, có thể đưa ra các sản phẩm mà nhà thầu đã thực hiện trước đó để khách hàng tham khảo. Bên cạnh đó nhà thầu cũng cần phải đưa ra được nhiều phương án để khách hàng có thể lựa chọn.
- Có đầy đủ hợp đồng: Nhà thầu uy tín cần phải có đầy đủ hợp đồng trước khi chính thức thi công Mọi điều khoản trong hợp đồng đều cần phải ghi đầy đủ, rõ ràng mọi quyền lợi, nghĩa vụ của cả hai bên. Bên cạnh đó các hợp đồng cũng cần phải có đầy đủ những điều khoản như chi phí, thời gian, vi phạm,…
- Luôn đảm bảo về thời gian: Một nhà thầu uy tín sẽ luôn phải đảm bảo chính xác về yếu tố thời gian trong suốt quá trình thi công xây nhà trọn gói. Theo đó từng hạng mục phải được hoàn thiện đúng tiến độ, ngay cả ngày đưa ra bản vẽ, thiết kế hay kí kết hợp đồng cũng phải thật chính xác.
- Có chế độ bảo hành rõ ràng: Chế độ bảo hành của các dịch vụ xây nhà trọn gói cũng là yếu tố vô cùng quan trọng. Theo đó các gia chủ nên lựa chọn những đơn vị đảm bảo có đầy đủ về chế độ bảo hành. Giấy tờ bảo hành cũng cần phải được ghi rõ đầy đủ về các hạng mục cũng như thời gian bảo hành.
5. Vì sao lại lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Munhaus
Munhaus là một trong những đơn vị thi công xây dựng uy tín với giá thành cạnh tranh với hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc sửa nhà trọn gói và xây dựng trọn gói các công trình tại miền bắc.
Với phương châm hoạt động “Tận tâm tạo đẳng cấp”, chúng tôi vẫn luôn không ngừng cải thiện quy trình và nâng cao chất lượng sản phẩm để có thể mang đến dịch vụ, trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Đến với Kiến trúc nội thất Munhaus bạn sẽ nhận được những tư vấn chuyên môn từ kiến trúc sư chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói để tạo nên ngôi nhà hoàn hảo nhất.
5.1 Xây Dựng Munhaus luôn cam kết với khách hàng:
- Miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất (nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000 VNĐ/m2).
- 100% công trình tự tổ chức thi công với tổ đội lâu năm, giàu kinh nghiệm, giỏi nghề
- Báo cáo tiến độ hàng ngày từ lúc khởi công đến lúc bàn giao để khách hàng nắm thông tin chi tiết
- Công trình có kỹ sư giám sát 24/24 kể cả ngày chủ nhật, vậy nên công trình không có sai sót bất kì lỗi nào dù là nhỏ nhất
- Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công
- An toàn công trình lân cận do Munhaus chịu hoàn toàn trách nhiệm
- Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ
- Ống chờ điện – nước hoàn chỉnh(điện thì có hệ thống nối đất chống rò rỉ, chống giật, nước thì hoàn chỉnh hệ thống ống nước nóng-lạnh âm tường)
- Nền trệt đổ bê tông
- Vật liệu chuẩn cao cấp
- Bảo hành chống thấm 5 năm, kết cấu 30 năm
Là một trong những công ty thiết kế xây dựng hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Munhaus luôn cố gắng đặt được uy tín trong lĩnh vực xây dựng làm kim chỉ nam cho tất cả hoạt động trong công ty. Hội tụ đầy đủ những yêu cầu về nhân lực, vật tư thiết bị xây dựng đi kèm tinh thần cầu tiến, học hỏi những cái mới, luôn đề cao tính trách nhiệm, Munhaus hiện tại và sau này cam kết sẽ luôn đưa ra những phương án tối ưu nhất cho khách hàng khi thi công xây nhà trọn gói.
5.2 Những lý do khiến chúng tôi luôn được khách hàng đánh giá cao
A. Luôn lắng nghe nhu cầu, mong muốn của khách hàng
Trước hết, về các công ty thiết kế và xây nhà trọn gói tại Hải Phòng, chúng tôi sẽ luôn lắng nghe những nhu cầu mong ước nhất của khách hàng, để hiểu rõ được những sở thích, phong cách của gia chủ, chia sẻ những thông tin chuyên ngành cho gia chủ nắm rõ. Từ đó tìm ra được phương án thiết kế tối ưu nhất cho không gian gia đình theo đúng theo yêu cầu của chủ đầu tư và xây dựng công trình 1 cách đẹp nhất.
Điều này sẽ giúp gia chủ có 1 ngôi nhà phù hợp với cá tính của mình nhưng vẫn đảm bảo về mặt kiến trúc, phong thủy, thẩm mỹ và có được xu hướng xây dựng ít tốn kém nhất.
B. Đảm bảo đúng tiến độ xây dựng nhà phố
Tiến độ thi công là một trong các vấn đề mà các Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại Hải Phòng sẽ luôn đảm bảo cho những chủ đầu tư. Sau khi có bản thiết kế chi tiết về các phần của ngôi nhà, nhà thầu sẽ nắm rõ và ước lượng được tiến độ thi công xây dựng đúng nhất với yêu cầu mà gia chủ đề ra. Điều này giúp cho các bạn không phải mất thời gian để lo lắng về tiến độ thi công bị đình trệ, kéo dài sẽ làm phát sinh thêm các chi phí tốn kém khác.
C. Luôn đảm bảo giá cả, thỏa thuận hợp lý
Top các doanh nghiệp thiết kế và xây nhà trọn gói chất lượng, uy tín tại Hải Phòng có thương hiệu sẽ luôn đảm bảo về giá cả và thỏa thuận hợp lý. Khi xây nhà thì nguồn kinh phí luôn là một điều các gia chủ quan tâm, ưu tiên chuẩn bị.
Dù là xây dựng nhà lớn hay nhà nhỏ, việc thuận mua vừa bán thể hiện ở sự thống nhất, thỏa thuận chi phí ban đầu cho hợp lý nhất mới giúp cho quá trình xây dựng đảm bảo an toàn. Nhà thầu xây dựng nhà uy tín sẽ luôn đề xuất cho gia chủ một đơn giá xây nhà phố với mức chi phí hợp lý, chính xác dựa trên những tính toán thực tế. Thay vì bảng giá quá rẻ (có thể sẽ làm cho chúng ta nghi ngờ về mặt chất lượng), hay ở mức trên trời.
D. Chất lượng công trình thi công tốt
Điều quan trọng nhất đối với những công ty thi công và thiết kế xây dựng uy tín tại Hải Phòng đó là tạo được niềm tin với quý khách hàng thông qua chất lượng những công trình đã thi công, đây chính là một điểm quan trọng để có thể đánh giá 1 công ty có uy tín hay không?
Uy tín, chất lượng luôn là yếu tố hàng đầu được quan tâm ở tất cả các công đoạn từ khi mới bắt đầu chuẩn bị vật tư, thiết kế và đổ nền móng cho tới khi hoàn thiện công trình. Những đơn vị xây nhà uy tín sẽ làm việc dựa trên chuyên môn, sự tính toán, phân tích kỹ lưỡng. Vì thế thường họ sẽ rất hạn chế các trường hợp bớt xén nguyên vật liệu, làm cho công trình nhanh hư hỏng, xuống cấp.
BẢO HÀNH: 1 năm cho phần hoàn thiện, 5 năm cho phần CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT, 30 năm cho phần kết cấu nhà.
Mỗi công trình dù nhỏ hoặc lớn đều được Xây Dựng Munhaus đảm bảo được tiến độ chất lượng và thi công theo quy trình làm việc, để luôn giữ được vị thế, uy tín là một trong công ty đầu ngành trong thiết kế và xây dựng uy tín tại Hải Phòng và các tỉnh lân cận
5.3 Munhaus tiếp nhận yêu cầu Xây nhà trọn gói 24/7
Dưới đây là các kênh liên lạc 24/7 các ngày trong tuần của của Xây Dựng Sửa Nhà Munhaus:
- Gọi Hotline hoặc Zalo tiếp nhận yêu cầu: 0876 02 8866
- Email tư vấn nhanh chóng: Munhaus.mh@gmail.com
Địa chỉ:
- Trụ sở chính: Số 6, ngách 460/44, Khương Đình, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chi nhánh Hải Phòng: Lô B6, Dự án Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng
