Trước khi tiến hành xây dựng nhà ở, việc “có nên thuê thiết kế nhà hay không” hoặc “tại sao nên thuê thiết kế nhà” là câu hỏi của rất nhiều gia chủ. Nhiều gia chủ cho rằng có thể tham khảo những mẫu nhà đẹp trên internet hoặc mua bản vẽ thiết kế sẵn về để xây dựng. Nhưng làm như vậy liệu có đảm bảo không? Hãy cùng Munhaus điểm qua những tác hại và lợi ích của việc thuê thiết kế kiến trúc để tìm ra câu trả lời cho mình nhé.
1. Tác hại của việc không thuê thiết kế kiến trúc
Việc không thuê thiết kế kiến trúc khi xây nhà có thể gây ra một số rủi ro và hạn chế sau:
1.1 Quá trình thi công gặp nhiều sai sót
Một bản vẽ thiết kế kiến trúc sẽ thể hiện tất cả những yêu cầu về kỹ thuật như kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió,… Việc không có một bản vẽ thiết kế sẽ dễ dẫn đến những sai sót trong quá trình thi công hoặc thi công không đảm bảo những yêu cầu về chất lượng công trình. Những sai sót này có thể mang đến những thiệt hại về tài chính cho gia chủ và tính an toàn trong thời gian sử dụng.
1.2 Tốn kém về tiền bạc và thời gian
Khi không có bản vẽ thiết kế, chất lượng công trình sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào kinh nghiệm và cái “Tâm” của đơn vị thi công. Điều này có thể dẫn đến nhiều thay đổi phát sinh hoặc những sai sót trong quá trình thi công. Làm ảnh hưởng đến tiến độ và tốn kém thêm chi phí.
1.3 Mẫu thuẫn giữa gia chủ và nhà thầu
Trong quá trình thi công, việc gia chủ muốn thay đổi, chỉnh chỗ nọ, sửa chỗ kia dưới sự tác động của nhiều phía như người quen góp ý, bác hàng xóm bảo thế này, hay mày phải nghe tao thế kia,… Điều này sẽ dẫn khiến đơn vị thi công cảm thấy khó chịu và miễn cưỡng tính đi tính lại để chiều bạn trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong. Và bạn sẽ là người cảm thấy mệt mỏi vì đầu óc bạn lúc nào cũng căng thẳng vì vừa phải suy nghĩ xem nên làm thế nào cho đẹp, vừa bực mình trước lời ca thán của thợ thuyền.
2. Những lợi ích của việc thuê thiết kế kiến trúc trước khi xây dựng
Một bản vẽ thiết kế kiến trúc có thể đảm bảo mức độ hoàn thiện tối đa cho cả thẩm mỹ, công năng, tính an toàn, bền vững, chi phí và thời gian trong quá trình thi công xây dựng.
2.1 Đảm bảo công năng hợp lý, khoa học
Những người được đào tạo thiết kế kiến trúc hay nội thất luôn được đào tạo bài bản về công năng sử dụng, tiêu chuẩn và quy chuẩn thiết kế.
Họ hiểu mỗi bậc thang nên cao, rộng bao nhiêu để bước chân gia chủ là thoải mái nhất, phòng ngủ, phòng khách, hay bếp phải như thế nào để khi ngủ con người chúng ta cảm giác thoải mái nhất, khi thức thì tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, cây xanh nhiều nhất, khi ăn thì cảm giác ngon miệng nhất. Cái tủ bếp nên cao bao nhiêu, cái ghế ăn hay bàn làm việc phải cao, rộng thế nào để sử dụng tốt nhất, màu sắc trần, sàn, tường kết hợp màu nội thất như thế nào là hài hoà nhất….
Khi thuê thiết kế, chủ đầu tư sẽ được kiến trúc sư sẽ tư vấn chi tiết các phòng chức năng có diện tích, không gian phù hợp với nhu cầu sử dụng của cả gia đình. Đồng thời, đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cần thiết nhất như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh… và sự bố trí hợp lý, hài hòa giữa những không gian này.
2.2 Đảm bảo an toàn và tính bền vững của công trình
Ngoài công năng sử dụng thì các yếu tố về kỹ thuật như: Trên một nền đất yếu thì móng nhà phải như thế nào? kết cấu thép như thế nào để chịu được tải trọng ngôi nhà? Điện, nước phải được lắp đặt ra sao để chịu tải tốt nhất, thoát nước, cấp nước tốt nhất……
Việc sử dụng các dịch vụ thiết kế nhà ở giúp gia chủ tránh lãng phí thời gian, tiền bạc cho việc thử nghiệm những “bài học thực tế đắt giá”.
2.3 Dự toán trước chi phí thi công hoàn thiện
Các kiến trúc sư có thể lập ra dự toán chi tiết về khối lượng vật liệu sử dụng cho công trình, đơn giá và tổng giá thành của chúng là bao nhiêu. Nhờ vậy gia chủ có thể tìm ra chọn lựa phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện của gia đình mình. Tránh tình trạng không đáp ứng đủ kinh phí giữa chừng.
2.4 Đảm bảo phong thủy nhà ở
Phong thủy là một yếu tố quan trọng khi thiết kế và xây dựng nhà ở. Việc thuê thiết kế còn giúp chủ đầu tư xác định hướng đón tài lộc, may mắn, vạn sự hanh thông, làm ăn phát đạt phù hợp với bản mệnh của mình.
Kết luận
Qua bài viết trên, có thể bạn đã có được quyết định cho việc có nên thuê thiết kế nhà hay không cũng như những mặt lợi và hại của việc không có bản vẽ kiến trúc.
Và để đồng hành cùng bạn trong kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước, Kiến trúc Munhaus với hơn 10 năm kinh nghiệm luôn sẵn sàng lắng nghe và biến những kế hoạch xây nhà trọn gói của bạn thành hiện thực.
Munhaus – Công ty cổ phần Kiến trúc và Nội thất Munhaus
- Trụ sở chính Hà Nội: Số 6, ngách 460/44 Khương Đình, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chi nhánh Hải Phòng: Lô B6 01 KĐT Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng
- Hotline: 0876 02 8866
- Email: cskh.munhaus@gmail.com
- Website: www.munhaus.vn
- Fanpage: https://www.facebook.com/Munhaus.vn
