Những ngôi nhà mái lệch 2 tầng mang đến một vẻ đẹp độc đáo, mới lạ nhưng vẫn thể hiện được sự sang trọng, hiện đại. Bài viết lần này, Munhaus sẽ giới thiệu đến gia chủ những mẫu thiết kế nhà mái lệch 2 tầng đẹp và được ưa chuộng trong năm 2024.
1. Đặc điểm của nhà mái lệch 2 tầng
Điểm khác biệt lớn nhất của nhà mái lệch 2 tầng so với những loại hình kiến trúc khác đó là phần mái nhà. Độ dốc của hai bên mái sẽ có sự khác nhau và được thiết kế lệch hướng mang lại nét đẹp độc đáo. Thiết kế nhà mái lệch 2 tầng có tính ứng dụng cao, phù hợp với nhiều phong cách khác nhau. Sự trẻ trung, táo bạo và khỏe khoắn là những gì mọi người nghĩ đến khi nhìn vào một ngôi nhà mái lệch.
1.1 Ưu điểm của nhà mái lệch 2 tầng
- Thiết kế độc nhất: Mẫu nhà mái lệch 2 tầng hiện đại phá vỡ quy tắc đối xứng truyền thống trong thiết kế với nét táo bạo, rộng rãi mà hầu hết các mẫu nhà đều phù hợp. Vì vậy, yếu tố thẩm mỹ rất được chú trọng trong các bản vẽ cho kiểu nhà này.
- Cải thiện khả năng chống ồn và chịu lực: Nhờ tính toán độ dốc tối ưu cho ngôi nhà nên mái nhà có khả năng chịu lực rất tốt. Độ dốc vừa phải đảm bảo cho công trình nhà luôn vững chãi. Đặc biệt trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt như Việt Nam, một dạng mái nhà giúp thoát nước khi thời tiết ẩm ướt, mưa bão là vô cùng cần thiết. Ngoài ra nó còn phân bổ lực tốt hơn so với các mẫu mái truyền thống và giúp chống ồn.
- Tối ưu hóa không gian: Những nơi có mái dốc trong thiết kế mái lệch được tận dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hay nhà kho nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo gia chủ có đủ không gian sống, sinh hoạt cho các thành viên.
1.2 Nhược điểm của nhà mái lệch 2 tầng
- Cầu kỳ trong khâu thiết kế và xây dựng
Quá trình thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng mái dốc rất khắt khe và đòi hỏi tay nghề cao. Để đảm bảo độ vững chắc cho công trình, độ bất đối xứng của mái phải được tính toán kỹ lưỡng. Mất thêm thời gian và chi phí xây dựng so với thi công nhà 2 tầng thông thường.
- Ảnh hưởng đến phong thủy
Mái nhà được coi là một yếu tố phong thủy trong văn hóa phương Đông. Sự cân bằng rất được chú trọng, và họ thường yêu cầu mái nhà phải đạt độ cân bằng hoàn hảo. Nhưng thiết kế nhà mái lệch 2 tầng lại trái ngược với điều trên. Tuy nhiên, gia chủ có thể khắc phục bằng cách chọn hướng và độ dốc phù hợp.
2. Những mẫu thiết kế nhà mái lệch 2 tầng đẹp
Những mẫu thiết kế nhà mái lệch 2 tầng đẹp được thiết kế nhằm toát lên vẻ trẻ trung, hiện đại, gia chủ có thể biến tấu ngôi nhà sang nhiều hệ mái khác như, nhà mái lệch 2 mái, nhà mái lệch 1 mái hoặc nhà mái lệch kết hợp cùng hệ mái bằng hay mái ngói.
2.1 Mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch đẹp
Nhà ống là loại hình kiến trúc được xây dựng phổ biến tại Việt Nam, nhất là ở các thành phố lớn. Những mẫu nhà ống 2 tầng mái lệch đẹp là một lựa chọn sáng tạo để tạo ra một bức tranh kiến trúc độc đáo.
>>>Xem thêm: 25+ mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp, hiện đại, tối ưu chi phí
2.2 Nhà 2 tầng mái lệch hiện đại
Nhà 2 tầng mái lệch hiện đại có thể được xây dựng trên nhiều diện tích đất khác nhau với những mức đầu tư đa dạng. Phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại mang đến cho gia chủ một ngôi nhà mái lệch 2 tầng đầy đủ công năng và tràn ngập ánh sáng.
2.3 Mẫu nhà mái lệch 2 tầng đơn giản
Đối với những gia chủ không cầu kỳ về trang trí thì những mẫu nhà mái lệch 2 tầng đơn gian chính là lựa chọn hợp lý vừa tối ưu về công năng sử dụng, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng. Ở phong cách thiết kế này, những mầu sắc chủ đạo được sử dụng thường xuyên đó là những mầu sắc nhẹ nhàng, trung tính như mầu trắng, màu be, pastel,…
2.4 Nhà mái lệch 2 tầng chữ L
Thiết kế nhà mái lệch 2 tầng chữ L hiện nay vẫn được nhiều gia chủ ưa thích bởi nó mang đến một không gian rộng rãi, thoáng mát. Thiết kế này tạo ra được một khuảng không gian lớn trước nhà để làm sân chơi cho trẻ em hoặc khu vực để xe.
2.5 Nhà mái lệch 2 tầng có gác mái
Với thiết kế nhà mái lệch 2 tầng có gác mái, căn nhà sẽ có một mái lệch phía trước, tạo nên sự khác biệt và độc đáo so với những căn nhà truyền thống. Mái lệch cũng giúp tăng thêm không gian sống cho căn nhà, cung cấp một tầng lửng hoặc gác mái để sử dụng như một không gian phụ tiện lợi.
2.6 Mẫu nhà mái lệch 2 tầng có sân vườn
Thiết kế nhà mái lệch 2 tầng có sân vườn giúp bạn và gia đình xua tan đi cảm giác căng thẳng bằng việc tiếp xúc với không khí trong lành và ánh sáng mặt trời. Những hoạt động trong sân vườn cũng là cơ hội để tổ chức được nhiều hoạt động giữa các thành viên trong gia đình. Các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau chăm sóc cây cối, hoặc tổ chức các hoạt động vui chơi và thư giãn bên trong sân vườn của mình. Những hoạt động này cũng giúp tăng cường vận động và mang lại nhiều lợi ích sức khoẻ cho gia đình bạn.
>>>Xem thêm: 15 ý tưởng thiết kế sân vườn Nhật Bản chọn lọc tuyệt đẹp
2.7 Nhà mái lệch 2 tầng chữ U
Nhà dạng mái lệch với thiết kế hình chữ U độc đáo. Tất cả các phòng trong nhà đều có view đẹp. 4 phòng ngủ phân bố đều trên 2 tầng 2 sân nhìn ra hồ bơi và khu tiểu cảnh.
2.8 Nhà mái lệch 2 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà mái lệch 2 tầng 3 phòng ngủ này thích hợp cho gia đình có từ 2 – 4 thành viên. Xu hướng thiết kế được gợi ý nhiều nhất là phong cách hiện đại, đơn giản để đảm bảo sự thoải mái, tiện lợi cho không gian sinh hoạt chung và cá nhân.
>>>Xem thêm: 20+ mẫu thiết kế nhà 50m2 3 phòng ngủ ấn tượng, hiện đại
2.9 Nhà 2 mặt tiền 2 tầng mái lệch
Việc sở hữu một ngôi nhà 2 mặt tiền 2 tầng mái lệch đem lại cho gia chủ những giá trị rất lớn cả về thẩm mỹ lẫn kinh tế. Do nằm ở vị trí đắc địa, gia chủ có thể yêu cầu những đường nét thiết kế tỉ mỉ, bắt mắt tạo nên vẻ đẹp độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn.
>>>Xem thêm: 38+ mẫu thiết kế nhà 2 mặt tiền phù hợp kinh doanh, quán cafe
2.10 Biệt thự 2 tầng mái lệch
Không gian trong nhà biệt thự thường được chia thành nhiều gian khác nhau. Do đó, thiết kế mái lệch cho phòng chính được cân nhắc, còn các gian khác có thể thiết kế mái dốc hoặc bằng tùy theo nhu cầu của gia chủ.
3. Nội thất nhà mái lệch 2 tầng
Ngoài phần mái được thiết kế độc đáo, kết cấu ngôi nhà hay nội thất của nhà mái lệch 2 tầng đều giống với những mẫu thiết kế nhà khác. Gia chủ có thể chọn lựa phong cách thiết kế nội thất sao cho phù hợp với gu thẩm mỹ của mình. Một lưu ý quan trọng đó là gia chủ nên lựa chọn và tìm kiếm những đơn vị thi công nội thất uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng.
3.1 Nội thất phòng khách
3.2 Nội thất phòng bếp
3.3 Nội thất phòng ngủ
3.4 Nhà vệ sinh
3.5 Phòng thờ
4. Những lưu ý trước khi thiết kế nhà mái lệch 2 tầng
Trước khi tiến hành xây dựng nhà mái lệch 2 tầng đảm bảo đẹp và đầy đủ công năng, hãy lưu ý một vài vấn đề sau:
4.1 Đảm bảo những yêu cầu về pháp lý
Xin phép xây dựng là bước đầu tiên khi muốn tiến hành xây dựng nhà ở. Khi chuẩn bị xin phép xây dựng cần phải biết một số thông tin sau:
- Đất khi phép xây dựng phải là đất thổ cư và phải chính chủ.
- Tìm hiểu các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
- Biết thêm mật độ xây dựng của khu đất
- Tìm hiểu những quy định lộ giới xây dựng
- Có bản vẽ hiện trạng để xác định tọa độ của đất đối với sổ cũ
- Có bản vẽ thiết kế để xin phép xây dựng theo đúng quy định
Bên cạnh đó, khi xin phép xây dựng cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo đúng luật quy định đối với nhà ở riêng lẻ:
- Đơn xin cấp phép xây dựng
- Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất có công chứng kèm theo bản sao CCCD của chủ hộ
- Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế có chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng
- Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế
- Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người thiết kế chính
- Cam kết của công trình liền kề
- Cam kết tự phá dỡ công trình đối với công trình xây tạm nằm trong khu quy hoạch
- Công văn và bản vẽ nhà mẫu nếu là nhà trong dự án
4.2 Dự trù kinh phí xây dựng phù hợp
Mức ngân sách đầu tư của bạn sẽ quyết định đến phong cách, quy mô công trình của bạn. Hãy làm việc rõ ràng với đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng về ngân sách tối đa của bạn để có được một giải pháp và bản dự toán chi phí xây dựng hợp lý.
Có những loại vật liệu (phần thô) có giá chung và không chênh lệch nhau nhiều bởi những nhà cung cấp, tuy nhiên cũng có những vật liệu (phần hoàn thiện) có nhiều chủng loại và có giá khác nhau giữa các hãng. Vì thế cần thống nhất về các loại vật tư xây dựng để có thể tính toán đúng khối lượng từ đó đưa ra bảng dự toán một cách chính xác, có chi phí hợp lý.
4.3 Các yếu tố về phong thủy
Việc xem phong thủy trước khi xây nhà mái lệch 2 tầng Hải Phòng cũng là yếu tố vô cùng quan trọng mà các gia chủ cần cân nhắc trước khi bắt đầu thi công. Theo đó các gia chủ cần lựa chọn các ngày khởi công, đào móng là những ngày đẹp theo đúng phong thủy để đảm bảo quá trình xây dựng nhà ở của mình luôn gặp mọi sự thuận lợi, may mắn.
Bên cạnh đó gia chủ cũng cần phải tìm hiểu thêm về hướng nhà, màu sắc chủ đạo hay các thiết kế chính trong căn nhà sao cho phù hợp với phong thủy nhất, mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ. Gia chủ có thể trao đổi với các đơn vị nhà thầu để có những bản thiết kế phù hợp, đúng phong thủy nhất.
4.4 Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng trọn gói
Chọn được một nhà thầu chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn khi giao phó công trình của mình. Các dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng hiện nay đang được cung cấp bởi rất nhiều đơn vị khác nhau. Vậy nên trước khi lựa chọn, hãy cân nhắc và tham khảo nhiều đơn vị khác nhau. Bạn có thể yêu cầu các đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng cho xem hồ sơ năng lực và tìm kiếm những đánh giá về đơn vị đó.
5. Chi phí xây nhà mái lệch 2 tầng
Giá chi phí xây nhà mái lệch 2 tầng sẽ giao động từ 3.000.000 – 7.500.000 VNĐ/m2, phụ thuộc vào loại nhà, vật liệu thi công, bản vẽ thiết kế và các gói xây dựng khác nhau. Ví dụ như giá xây nhà 2 tầng mái lệch ở nông thôn sẽ khác với giá xây nhà mái lệch 2 tầng ở thành phố; giá xây nhà phong cách cổ điển sẽ khác với phong cách đơn giản, hiện đại. Vì vậy, đây chỉ là mức giá tham khảo, để nhận báo giá chi tiết quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị thi công.
Nếu chưa tìm được đội ngũ thầu thợ uy tín và chất lượng, các gia chủ có thể liên hệ với Munhaus theo Hotline: 0876 02 8866 để được tư vấn báo giá miễn phí.
>>> Xem thêm: Báo giá thi công nhà phố Hải Phòng mới nhất 2024
6. Đơn vị thiết kế thi công nhà mái lệch 2 tầng
Một trong những đơn vị thiết kế, xây nhà mái lệch 2 tầng trên địa bàn thành phố Hải Phòng đó là công ty Munhaus Design. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng các mô hình nhà ở khác nhau, Munhaus tự tin đem đến cho quý khách hàng những lời khuyên và giải pháp tốt nhất, tối ưu chi phí nhất.
Nếu như bạn yêu thích những mẫu nhà mái lệch 2 tầng trên và có nhu cầu thiết kế nhà đẹp phù hợp với kinh phí, công năng và thẩm mỹ cá nhân hãy liên hệ qua hotline 0876.02.8866 để được kiến trúc sư tư vấn cụ thể nhé.
Munhaus – Công ty cổ phần Kiến trúc và Nội thất Munhaus
- Trụ sở chính Hà Nội: Số 6, ngách 460/44 Khương Đình, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chi nhánh Hải Phòng: Lô B6 01 KĐT Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng
- Hotline: 0876 02 8866
- Email: cskh.munhaus@gmail.com
- Website: munhaus.vn
- Fanpage: https://www.facebook.com/Munhaus.vn
