Nhà cấp 4 gác lửng là mẫu thiết kế có chi phí xây dựng không lớn phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình hiện nay. Mạc dù diện tích nhỏ nhưng nếu biết cách bố trí hợp lý, nhà cấp 4 gác lửng chắc chắn sẽ là lựa chọn đáng để gia chủ cân nhắc và lên kế hoạch xây dựng.
1. Khái niệm nhà cấp 4 gác lửng
Nhà gác lửng (hay còn gọi là tầng lửng hoặc gác xép) là nhà có một tầng lửng được xây trên một tầng trệt hoặc nhà cấp 4 được cải tiến thêm một tầng lửng. Thiết kế nhà gác lửng thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ nhằm tối ưu không gian. Nhà cấp 4 gác lửng có cấu trúc đơn gian, có thể được xây dựng cả ở thành phố và nông thôn.
>>> Xem thêm: Nhà ống là gì? 40+ mẫu nhà ống đẹp nhất hiện nay
2. Đặc điểm của nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà có 1 tầng lửng được xây trên 1 tầng trệt. Thông thường, diện tích gác lửng không vượt quá 80% diện tích sàn bên dưới. Trong khi đó, tầng trệt có chiều cao trong khoảng 7m và tầng lửng sẽ dao động 2,2 – 2,5 mét. Một ưu điểm nữa của nhà cấp 4 gác lửng là tối ưu hóa diện tích sinh hoạt và tiết kiệm chi phí thi công, phù hợp cho cả khu vực thành thị lẫn nông thôn.
Nhà cấp 4 gác lửng được phân loại như sau:
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng gồm các loại cơ bản như sau:
– Theo số phòng
- Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ
- Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ
- Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
– Theo kích thước:
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×16
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 7×12
– Theo chi phí xây dựng:
- Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
- Nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu
- Nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu
- Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 500 triệu…
– Theo kiểu mái
- Nhà gác lửng mái Thái
- Nhà gác lửng mái bằng
- Nhà gác lửng mái lệch
- Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
3. Một số ưu và nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng sở hữu một số những ưu nhược điểm nổi bật sau đây:
3.1 Ưu điểm của nhà cấp 4 gác lửng
- Nhà cấp 4 gác lửng thể hiện phong cách hiện đại và thời thượng: Đây là một xu hướng xây dựng nhà cấp 4 được ưa chuộng, vừa mang đậm vẻ đẹp hiện đại, lại vô cùng tiện ích cho cuộc sống và quá trình xây dựng.
- Nhà cấp 4 gác lửng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng: Các mẫu nhà phù hợp cho cả nhà ở nông thôn và thành thị, đặc biệt là ở thành thị, nơi diện tích đất thường hạn chế và dân số đông đúc.
- Nhà cấp 4 gác lửng có thể áp dụng đa dạng phong cách kiến trúc: Mẫu nhà ở có lối thiết kế đơn giản như Scandinavian hay Kindercore đến những phong cách độc đáo như Vintage.
- Xây dựng nhà cấp 4 gác lửng thường tiết kiệm chi phí hơn so với nhiều kiểu nhà khác: Kiểu nhà này giúp bạn có ngân sách dư dả cho các công việc khác. Thiết kế gác lửng cho nhà cấp 4 rất phù hợp với các căn nhà có diện tích nhỏ và sự bố trí nội thất thông minh, căn nhà của bạn có thể trở nên đẹp và hiện đại hơn.
- Thi công nhà cấp 4 gác lửng thường diễn ra nhanh chóng và đơn giản: vì thiết kế của căn nhà không đòi hỏi nhiều quy trình phức tạp. Điều này đồng nghĩa với việc hoàn thiện công trình sẽ nhanh chóng hơn.
- Sự đa dạng trong thiết kế: bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn cho ngôi nhà của mình. Thậm chí, bạn không cần phải lên kế hoạch xây dựng quá phức tạp, vẫn có thể tạo ra ý tưởng cho một mẫu nhà cấp 4 gác lửng riêng biệt và độc đáo.
3.2 Một số nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng ngoài những lợi ích nêu trên thi cũng kèm theo những mặt hạn chế như:
- Dễ bị nóng và bức bí: Phần gác lửng của ngôi nhà được xây dựng ở gần mái, tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời nên dễ bị nóng và trở nên bức bí.
- Khó trang trí nội thất: Do hạn chế về chiều cao và diện tích nên nhà gác lửng thường khó bố trí không gian nội thất hơn những loại hình nhà ở khác.
- Khó đảm bảo sự tiêng tư: Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng thường khá nhỏ nên sẽ hạn chế việc sử dụng vách ngăn hoặc tường ngăn để tiết kiệm không gian nên không đảm bảo được sự riêng tư giữa các thành viên.
4. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp đang được ưa chuộng hiện nay
Nhà cấp 4 gác lửng giúp mở rộng thêm không gian sinh hoạt cho gia chủ, đây là một trong những mẫu nhà phổ biến giúp tối ưu hóa chi phí nhưng vẫn đảm bảo đủ không gian sinh hoạt.
4.1 Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ thích hợp cho 1-2 người ở hoặc những cặp vợ chồng mới cưới. Với những diện tích đất 4×12 hoặc 4×16, thiết kế nhà cấp 4 gác lửng giúp gia chủ tận dụng tối đa mọi không gian trong nhà. Với thiết kế một phòng ngủ, tầng trệt thường làm bếp, phòng khách, tầng lửng là khu vực nghỉ ngơi, làm việc.
>>> Xem thêm: 40+ mẫu nhà mái Nhật 1 tầng đẹp HOT nhất 2024
4.2 Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ
Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ phù hợp với những gia đình từ 2-4 thành viên, được xây dựng trên diện tích đất phổ biến khuảng 5×15 và 5×16. Loại hình nhà ở này có thể tối ưu hóa không gian bằng việc xây một phòng ngủ ở tầng trệt và một phòng ngủ trên tầng lửng.
>>> Xem thêm: 25+ mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp, hiện đại, tối ưu chi phí
4.3 Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ có diện tích rộng rãi, thoải mái, phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ. Với diện tích đất xây dựng thường gặp là khuảng 5×20 hoặc 7×12, có thể xây 1 phòng ngủ dưới tầng trệt và 2 phòng ngủ trên gác lửng.
>>> Xem thêm: 40+ mẫu thiết kế nhà phố đẹp, dịch vụ thiết kế nhà đẹp Hải Phòng
4.4 Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng là xu hướng xây dựng phổ biến, với diện tích tương đối rộng rãi, gia chủ có thể thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
>>> Xem thêm: 60+ mẫu thiết kế nhà ống 5×20 cực đẹp giá rẻ
4.5 Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu trở lên
Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu trở lên được xem là lựa chọn thích hợp với những gia chủ muốn sở hữu cho mình một căn nhà đẹp, hiện đại với kinh phí thấp. Với kinh phí hạn hẹp, gia chủ hoàn toàn có thể tham khảo mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng giá 500 triệu nhưng đầy đủ tiện nghi dưới đây.
4.6 Nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ
Nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ là giải pháp tối ưu để mở rộng không gian một cách tối đa nhằm đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, đáp ứng tối đa cho nhu cầu của gia chủ. Những mẫu cấp 4 có gác lửng giá rẻ được xây dựng trên nhiều diện tích khác nhau 4×16, 5x14m, 5×18, 5×20,…
4.7 Mẫu cầu thang nhà cấp 4 gác lửng
Đối với nhà cấp 4 gác lửng, gia chủ nên lưu ý thiết kế cầu thang sao cho thuận tiện đi lại đồng thời không tiêu tốn quá nhiều diện tích. Nên lưu ý bố trí cầu thang sao cho hợp lý và bắt mắt và khoa học.
4.8 Nhà cấp 4 gác lửng đẹp
Nhà cấp 4 gác lửng đẹp được xây mới hoặc cải tạo lại từ những căn nhà cấp 4 nhằm mở rộng không gian sinh hoạt cho gia chủ và làm tăng giá trị bất động sản mà gia chủ đang sở hữu.
4.9 Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ
Thông thường, nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ được đặt trên tầng lửng, hướng ra cửa chính, tạo nên vể trang nghiêm cho ngôi nhà.
>>> Phong thủy phòng thờ: Những điều cấm kỵ và lưu ý quan trọng
4.10 Cải tạo nhà cấp 4 gác lửng
Đối với những căn nhà cấp 4 đã xuống cấp hoặc không thể đáp ứng được nhu cầu về không gian sinh hoạt, nhiều gia chủ thường cơi nới, và tiến hành cải tạo nhà cấp 4 thêm gác lửng. Việc cải tạo nhà cấp 4 gác lửng thường được thực hiện nhanh chóng và không tốn quá nhiều chi phí.
4.11 Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 7×20
Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 7×20 đem đến cho gia chủ một không gian sống thoải mái, tiện nghi. Các khu vực công năng được sắp đặt và bố trí một cách khoa học nhằm đem đến không gian sang trọng và hiện đại.
5. Mặt tiền nhà cấp 4 gác lửng
Mặt tiền nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế bắt mắt, tận dụng khuảng không gian trước nhà làm sân, để xe hoặc trồng thêm cây cảnh mang lại một không gian tươi mới và trẻ trung.
6. Báo giá chi phí làm nhà cấp 4 gác lửng mới nhất 2024
Giá chi phí làm nhà cấp 4 gác lửng sẽ giao động từ 800.000 – 5.500.000 VNĐ/m2, phụ thuộc vào loại nhà, vật liệu thi công, bản vẽ thiết kế và các gói xây dựng khác nhau. Ví dụ như giá xây nhà cấp 4 gác lửng ở nông thôn sẽ khác với giá xây nhà cấp 4 gác lửng ở thành phố; giá xây nhà phong cách cổ điển sẽ khác với phong cách đơn giản, hiện đại. Vì vậy, đây chỉ là mức giá tham khảo, để nhận báo giá chi tiết quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị thi công.
Nếu chưa tìm được đội ngũ thầu thợ uy tín và chất lượng, các gia chủ có thể liên hệ với Munhaus theo Hotline: 0876 02 8866 để được tư vấn báo giá miễn phí.
>>> Xem thêm: Báo giá thi công nhà phố Hải Phòng mới nhất 2024
7. Kinh nghiệm làm nhà cấp 4 có gác lửng tiết kiệm chi phí dành cho bạn
7.1 Cần có bản thiết kế xây dựng và tính toán khối lượng vật tư
Để cho ra một ngôi nhà đẹp, hiện đại và đúng như ý mong muốn, trước tiên bạn cần phải có một bản thiết kế xây dựng. Trong bản thiết kế này sẽ bao quát được diện tích, hình dáng cũng như lối thiết kế của ngôi nhà.
Nếu bạn không phải là người am hiểu về thiết kế, có thể thuê dịch vụ vẽ nhà chuyên nghiệp để “tạo hình” cho ngôi nhà. Ở đó, các chuyên viên chuyên nghiệp sử dụng kỹ năng, kiến thức kết hợp với mong muốn của bạn về phong cách thiết kế, chi phí xây dựng để tạo thành bản thiết kế hoàn thiện nhất.
Sau khi có bản thiết kế được chốt cuối cùng, hãy tiến hành tính toán khối lượng vật tư để xác định khoảng chi phí phần thô của ngôi nhà.
7.2 Sử dụng các vật liệu bền với giá cả phải chăng
Để tối ưu chi phí, bạn cần xác định rõ 2 vấn đề. Vật liệu này có bền và an toàn cho người sử dụng hay không? Giá cả có phù hợp với túi tiền của bạn hay không?
Nếu bạn chỉ “tham lam” xây nhà với loại vật liệu rẻ để tiết kiệm mà không quan tâm phần chất lượng sẽ gây nguy hiểm cho quá trình sử dụng. Đồng thời, những loại vật liệu này lại nhanh hư hỏng, tốn kém khi sửa chữa.
Do đó, hãy quan tâm đến việc bền của vật liệu nhưng vẫn phù hợp với túi tiền của mình. Trong đó, trần nhà cấp 4 gác lửng là một yếu tố quan trọng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa hỗ trợ chống nóng, cách nhiệt hiệu quả.
7.3 Tối ưu sử dụng vật liệu xây dựng
Tận dụng sử dụng vật liệu tối đa, không phung phí trong quá trình xây dựng để cắt giảm chi phí. Việc bị phát sinh chi phí là điều dễ thấy nhưng chỉ nên cho phép trong khoảng tăng thêm 20% so với ngân sách ban đầu.
>>>Xem thêm: Kinh nghiệm Xây nhà lần đầu phải biết những gì?
8. Đơn vị thiết kế, xây nhà cấp 4 gác lửng Hải Phòng
Một trong những đơn vị thiết kế, xây nhà cấp 4 gác lửng trên địa bàn thành phố Hải Phòng đó là công ty Munhaus Design. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng các mô hình nhà ở khác nhau, Munhaus tự tin đem đến cho quý khách hàng những lời khuyên và giải pháp tốt nhất, tối ưu chi phí nhất.
Nếu như bạn yêu thích những mẫu nhà cấp 4 gác lửng trên và có nhu cầu thiết kế nhà đẹp phù hợp với kinh phí, công năng và thẩm mỹ cá nhân hãy liên hệ qua hotline 0876.02.8866 để được kiến trúc sư tư vấn cụ thể nhé.
Munhaus – Công ty cổ phần Kiến trúc và Nội thất Munhaus
- Trụ sở chính Hà Nội: Số 6, ngách 460/44 Khương Đình, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chi nhánh Hải Phòng: Lô B6 01 KĐT Hoàng Huy Mall, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng
- Hotline: 0876 02 8866
- Email: cskh.munhaus@gmail.com
- Website: munhaus.vn
- Fanpage: https://www.facebook.com/Munhaus.vn
